Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Циан возвращается на Мосбиржу с новым тикером CNRU.Подробнее
Войти
5,0
ЖК «1-й Измайловский»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2028

Ближайшее метро

Черкизовская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

1-й ДСК
Скидка 25% на все квартиры
Скидка 25% на все квартиры

Действует До 30.04.2025

Скидки до 25% на квартиры
Скидка на квартиры 25%
Расположение
Москва, Монтажная улица, вл8/24
м. Черкизовская
5 мин.
Оценка 5,7
Срок сдачи2026—2028
КлассКомфорт
Этажностьот 12 до 32
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолковот 2,74 м до 3,22 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026—2028
Класс
Комфорт
Этажность
от 12 до 32
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Высота потолков
от 2,74 м до 3,22 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026—2028
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 12 до 32
Кол-во корпусов
6 корпусов
Тип дома
Монолитно-кирпичный, монолитный
Кол-во лифтов
от 2 до 3
Высота потолков
от 2,74 м до 3,22 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
Фитнес-центр
Пункты бытового обслуживания
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Безопасность

Огороженный периметр
Видеонаблюдение
Противопожарная система
Круглосуточная охрана
Консьерж
Охраняемая парковка
Сигнализация
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2026
Корпус 1, Корпус 2

Срок сдачи 2 очереди

4 квартал 2027
Корпус 5, Корпус 3, Корпус 4
4 квартал 2028
Корпус 6

О жилом комплексе «1-й Измайловский»

Современный архитектурный проект «1-й Измайловский» — идеальное место для проживания, расположенное в восточной части Москвы в окружении 14 000 гектаров леса. Комплекс пронизан атмосферой здорового образа жизни и благополучия. Сиреневый сад и близлежащие лесопарки — это места, где можно насладиться лыжными прогулками зимой и тонизирующими пробежками летом. А исцеляющие сады, разработанные специально для резидентов архитектурного проекта, оказывают благотворное влияние, воздействуя на все органы чувств.

Архитектура комплекса вдохновлена бионическими мотивами, во дворах и вдоль променада процветает разнообразная растительность, что создает уникальную атмосферу единения с природой и позволяет сохранять ваше ментальное здоровье, несмотря на городскую суету.

Для первой очереди (корпуса 1 и 2) разработано 32 планировочных решения. Можно выбрать квартиру с отделкой white box или один из четырёх вариантов дизайнерских проектов.

Инфраструктура

На первых этажах разместятся коммерческие помещения: продуктовые магазины, кафе и рестораны, пекарни, цветочные магазины, аптеки, салоны красоты.
На территории жилого комплекса будут построены начальная школа и детский сад. 
Детские и спортивные площадки
14 тыс. гектаров леса в окружении 
Исцеляющие сады на территории проекта 

Расположение и транспортная доступность
Жилой комплекс «1-й Измайловский» расположен в зеленом районе ВАО с богатой инфраструктурой в окружении 14 000 га лесопарков. 
В пешей доступности две станции метро — «Щелковская», «Черкизовская» и МЦК «Локомотив». 
Прямой выезд на Щелковское шоссе находится в 110 метрах от комплекса.

124 квартиры от застройщика в ЖК «1-й Измайловский»

  • Все корпуса
  • Корпус 1
    Сдача в IV-кв. 2026
  • Корпус 2
    Сдача в IV-кв. 2026
от 21 м²
10,8–13,7 млн ₽
26 предложений
Корпус 1
4 кв. 2026
22,4 м²
13,7 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
26,0 м²
10,9 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
26,7 м²
11,2 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
29,1 м²
13,1 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
30,0 м²
12,7 млн ₽
от 35 м²
13–16,5 млн ₽
32 предложения
Корпус 2
4 кв. 2026
35,3 м²
13,3 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
36,1 м²
13,5 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
36,6 м²
16,5 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
39,2 м²
14,6 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
40,7 м²
15,2 млн ₽
от 44 м²
16,7–28,4 млн ₽
42 предложения
Корпус 1
4 кв. 2026
53,0 м²
17,6 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
54,4 м²
19,2 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
55,1 м²
18,3 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
56,2 м²
18,7 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
58,6 м²
20,9 млн ₽
от 54 м²
18,7–33,4 млн ₽
22 предложения
Корпус 2
4 кв. 2026
66,4 м²
21,1 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
66,6 м²
19,6 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
68,8 м²
20,3 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
72,9 м²
20,8 млн ₽
Корпус 2
4 кв. 2026
89,3 м²
24,9 млн ₽
от 85 м²
30–31 млн ₽
2 предложения
Корпус 2
4 кв. 2026
84,9 м²
30 млн ₽
Корпус 1
4 кв. 2026
105,3 м²
31 млн ₽
Посмотреть 1 квартиру от агентов и собственников
Всего 125 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «1-й Измайловский»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Скидка 25% на все квартиры

logo

Скидка на квартиры 25%

logo

Скидки до 25% на квартиры

logo

Квартиры в Trade-In

logo

Купи квартиру сейчас - плати потом

logo

Рассрочка 0%

logo

Рассрочка 0%. Платеж 60 000 руб/мес

logo

Квартира от 1 руб/мес

Ипотечные предложения

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 62 062 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 26% за полгода. В среднем продаётся 9 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру24,5 млн ₽
Средняя цена м²461 895 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: март 2025

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Парки

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

10 отзывов и 1 вопросПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Глеб
29 марта 2024
Полезный
Плюсы:

Купил квартиру подешевле ещё до котлована. Сыграла репутация застройщика — много хороших отзывов и добротных проектов. Административно это часть Москвы, транспорт есть в любую часть города — две станции метро рядом. Кафе, рестораны, аптеки — все под рукой. С нетерпением ждем ключей :)

Минусы:

Нет

Ильин Никита
7 февраля 2025
Новый
Плюсы:

Я планирую приобретать квартиру в ЖК 1-й Измайловский. Это идеальное место для тех, кто ценит природу и здоровый образ жизни, ну, то есть, для меня! Мне нравится, что комплекс близок к паркам и лесопаркам востока столицы. Плюс жилой комплекс очень удачно расположен. Выезд на Щелковское шоссе без пробок, 500 м и СВХ. Для автомобилистов крайне удобно. В пешей доступности также и м Черкизовская.

Минусы:

На данном этапе не выявлено

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

1-й ДСК

4,4473 отзыва
Первый ДСК — крупнейшее предприятие по производству панельных домов с 60-летней историей.

Направления компании:

Строительство многоквартирных домов по индивидуальным проектам, отвечающим требованиям программы Реновации, государственных и коммерческих заказчиков;

Узнать больше о застройщике
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 2 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 21 м²
10,8–13,7 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
13–16,5 млн ₽
2-комнатные
от 44 м²
16,7–28,4 млн ₽
3-комнатные
от 54 м²
18,7–33,4 млн ₽
4-комнатные
от 85 м²
30–31 млн ₽

Похожие ЖК

Источники фото: https://img.tourister.ru.
Жилой комплекс1-й Измайловский
Монтажная улица, Москва,Москва, Монтажная улица, вл8/24
Телефон: +74951379947