ЖК «1-й Измайловский»

1-й Измайловский — современный жилой комплекс на востоке Москвы между двумя крупнейшими лесопарками: парк «Лосиный остров» и Измайловский лесопарк, в пешей доступности от 3-х линий метро. Проект расположен в благоустроенном районе старой Москвы с богатой инфраструктурой. Все необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, банки. Проект включает 6 монолитных корпусов от 10 до 32 этажей с акцентными башнями-доминантами и подземным паркингом, собственную школу и детский сад. На территории раскинется парк с прогулочным бульваром в тени многолетних деревьев и исцеляющий сенсорный сад. В распоряжении жителей 1-го Измайловского будет три приватных тематических двора: «Хвойный», «Водный», «Цветущий».

На -1-м этаже спроектированы подземный паркинг с велопарковками и кладовые помещения. На 1-м этаже разместятся коммерческие помещения: продуктовые магазины, кафе и рестораны, пекарни, цветочные магазины, аптеки, салоны красоты.

Расположение и транспортная доступность

В пешей доступности 3 линии метро — станция «Черкизовская» (красная ветка), станция «Щелковская» (синяя ветка) и МЦК «Локомотив» (Московское центральное кольцо). Остановки общественного транспорта будут расположены непосредственно у жилого комплекса.

Для автомобилистов в 110 метрах — прямой выезд на Щелковское шоссе. В 3-х минутах езды — выезд на скоростную МСД (Московский скоростной диаметр), которая связывает САО, ВАО и ЮВАО.

Инфраструктура района

Проект расположен на востоке Москвы в районе с богатой инфраструктурой: в пешей доступности 5 муниципальных школ, 7 детских садов, 2 поликлиники, 4 вуза, более 20 продуктовых магазинов и 2 современных торговых центра. Благодаря близости к институту спорта ГЦОЛИФК, спортивному кластеру РЖД Арены и Сапсан Арены, ваш ребенок сможет выбрать для себя любой вид спорта рядом с домом — от футбола до джиу-джитсу.

Четыре столичных парка и два крупнейших лесопарка в окружении помогут сделать легкий выбор по досугу выходного дня. Проводите свои лучшие выходные в историческом парке «Сокольники» или Черкизовском Детском парке. Через дорогу расположены Сиреневый сад и Сиреневый бульвар для ежедневных прогулок. Более 30 км организованных беговых и велосипедных маршрутов Измайловского лесопарка начинаются практически от вашего жилого комплекса.

Архитектура

Своим выразительным обликом 1-й Измайловский обязан архитекторам российских бюро ASADOV и «Крупный план». Признанные мастера проектирования по «зеленым» стандартам LEED и BREEAM привнесли природную гармонию в фасадные решения.

Фасады жилого комплекса выполнены в спокойных тонах с преобладанием благородной естественной палитры, олицетворяя спокойствие и элегантность природной красоты. Разнообразие оттенков фасадной плитки Kerama Marazzi, по образу клинкерного кирпича, подчеркивает неповторимость архитектурного решения.

Квартиры

Монолитная технология строительства позволила нам выйти с расширенной квартирографией в проекте и предоставить клиентам возможность индивидуального зонирования.

Для I очереди мы разработали 32 планировочных решения — от уютных студий до просторных четырехкомнатных квартир. В проекте представлены как планировки с изолированными кухнями, так и планировки евроформата, а также редкие форматы — такие как квартиры с мастер-спальней, окном в ванной или в гардеробной, угловой спальней с окнами на 2 стороны света. Особое внимание мы уделили местам для хранения — отдельные гардеробные, постирочные, ниши под встраиваемые шкафы — все для порядка и уюта в вашей квартире. Кроме того, более 60% квартир — с панорамными балконами и лоджиями.

Во всех квартирах устанавливаются большие окна высотой 1,8 м с отступом всего 50 см от пола, что обеспечивает с одной стороны, много света и видовые характеристики, с другой стороны чувство большей безопасности (по сравнению с окнами в пол), особенно на высоких этажах.